NUP vs Booking Podomoro Golf View

podomorogolf.com kali ini membahas tentang NUP (nomor urut pemilihan/pemesanan) dan apa bedanya dengan Booking fee.

Booking rasanya sudah sering mendengar dan banyak diterapkan pada penjualan produk produk lain bukan hanya di bidang properti saja. Alhasil tidak banyak yang mempersoalkan tentang booking fee. Sementara NUP tergolong relatif baru (sesungguhnya sudah lama juga) di terapkan dalam strategi pemasaran properti.

NUP

NUP Apartemen PodomoroMasing masing developer bisa menggunakan istilah yang berbeda untuk masalah NUP,  mungkin pernah mendengar VVIP Phase yang pada intinya adalah kesempatan untuk memilih unit properti berdasarkan urutan nomor sebelum properti di launching.

Sebagai pernyataan minat beli, investor diwajibkan membayar NUP sejumlah rupiah tertentu. Harga NUP ditetapkan per-unit, nomor berdasarkan siapa yang transfer terlebih dahulu.

Pada kondisi ini bila calon investor yang telah memiliki NUP, kemudian ingin menambah dalam selang waktu yang berbeda dapat dipastikan tidak boleh memilih unit keseluruhan dalam waktu bersama.

Bisa dibayangkan, bila membeli 20 unit maka akan menunggu sebanyak 20 kali panggilan. Beruntung bila memesan NUP dalam satu kali proses pemesanan. Nomor NUP akan berurutan, sehingga bisa langsung memilih dalam satu waktu.

Dari kondisi diatas, ada developer yang mengakomodasi kepentingan investor dengan menawarkan variasi Pemesanan NUP dibedakan berdasarkan jenis NUP. Sebagai contoh : NUP Gold untuk pemesanan 20 unit, NUP Platinum untuk pemesanan 50 unit, NUP untuk pemesanan 1 unit.

Pembedaan Jenis NUP membawa konsekuensi perubahan urutan pemanggilan. Kesempatan pertama akan diberikan kepada pemegang NUP dengan jenis NUP tertinggi, dengan nomor urut awal… disusul dengan pemegang NUP berikutnya.

Podomoro Golf View, saat ini hanya menawarkan satu jenis NUP saja berdasarkan urutan nomor saja. Berapapun jumlah yang akan dibeli, tetap mengikuti urutan.

Paling mendasar tentang NUP

  • Dijual sebelum launching ( Pre-Launch)
  • Bebas pilih unit : View dan lantai
  • Bersifat refundable
  • Doorprize (situasional)
  • Harga Perdana – Posisi harga apartemen termurah

BOOKING

booking apartemen

Untuk masalah booking pastinya sudah tahu. Disini tidak memerlukan penjelasan lebih lanjut lagi.

  • Booking fee berlaku bagi penjualan setelah masa pre-launch
  • Hangus, uang tidak kembali bila tidak meneruskan ke tahap transaksi
  • Keterbatasan unit pilihan, sisa dari acara launching.
  • Ada kemungkinan harga bisa berubah

Tentu posting kali ini sudah tidak asing bagi Bapak/Ibu yang sudah terbiasa investasi apartemen.

Terima kasih sudah membaca artikel ini, bantu share bila bermanfaat.